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1.為物業供應能源----工程部必須管理好為物業日常經營提供能源的設備如供電,供熱,供冷,供汽,等負責控制和運行這些設備,并保證物業的需要。
2. 對物業設施和設備進行維修----工程部負責物業的設備和設施及家具,用具等維修和保養。
3.對設備和設施進行增建,更新和改造----為了發揮設備的綜合效益和避免物業的設備老化,并不斷提高和完善物業的形象,使物業永褒青春,提高競爭力,應對物業設備設施和物業裝修進行增建,更新和改造。