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1.在公司的領導下，負責對所管轄的物業實施綜合管理，主持小區日常管理工作，對小區內物業管理的一切事務全面負責；
2、負責公司物業部服務中心的全面工作，具備良好的物業管理；
3、具備協調解決公司工程問題及維修人員技術提升的能力，建立相應管理動作流程；
4、合理安排分配工程人員完成計劃內外工作；
5、具備合理計劃各類工程費用的能力；
6、執行力、規劃能力強，富有團隊合作和敬業精神；
7、根據物業管理委托合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工提供公共秩序保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務；
8、合理調配人員，協調各崗位工作，負責到人；關心員工，團結協作，定期對員工進行政治學習和專業培訓，全面提高員工素質。
9、抓好小區基礎管理工作，建立健全轄區內物業的檔案資料，完善各種登記統計工作
10、密切與業主聯系，接受業主的監督，征詢業主意見，及時處理住戶的投訴意見。積極開展社區文娛活動，不斷活躍員工和廣大住戶的業余文化活動。積極配合甲方相關部門對接工作